几天前，青科公寓发布了一份关于青科公寓倒塌的官方声明，在社交媒体上传播，称该公司目前正经历财务困难，但该公司仍在正常运营。这场风暴再次将长期沉寂已久的出租公寓行业带入了公众的视野。1919年11月，作为“第一批上市的长期租赁公寓”，青科公寓挂牌上市。去年营业收入12.34亿元，同比增长38.65%，净利润亏损4.98亿元，同比下降0.3%。如今，关于资金链问题的传言已被青科否认，但背后的问题仍值得思考。事实上，几乎所有其他国内长期租赁公寓品牌都是这样。在疫情期间，蛋壳公寓被称为“薅羊毛”，因为它要求房东减少租金，但没有减少租户的租金。它也很受欢迎，因为续租的租金一般增加10%-30%。自2014年至2015年该行业爆发以来，五年来，长期租赁公寓依然脆弱。长期租赁公寓一度被认为是创业的出路，它与生俱来就有一把金钥匙。经过密集的打雷和疫情的影响，如果首都不跟进，长期亏损的长期出租公寓应该去哪里？多年来，频繁的雷电爆炸最终摧毁了这个行业的声誉。在2020年的疫情期间，长期租赁公寓迎来了黑暗时刻。现在，有多少租户愿意选择长期租赁公寓已经变得未知。烤架上的长期出租公寓实际上在传统的中介行业中扮演着“二房东”的角色。两者之间没有太大的区别，但不同的是，长期租用的公寓穿着华丽的外套。事实上，长期租赁公寓只是一个新的老行业，这是新的，因为该行业是近年来才开始增长的背景下，国家政策的“出租和销售并举”；说到老龄化，是因为整个行业的商业模式仍然非常传统，仍然通过赚取租金差价来盈利。从2015年到2017年，在政策的推动下，大小企业和个人都将追逐热点。在不久前播出的电视剧《安家》中，主角辞职并开始了一个长期的出租公寓，这描绘了一幅美丽的蓝图。人们忍不住给它泼冷水:醒醒吧，小心把你所有的钱都丢了！由于缺乏经验、技术和资金，近年来长期租赁公寓关闭的情况并不少见。中国长期租赁公寓的死亡名单和万科一样强大，它在长期租赁公寓的道路上绊倒了。这个绊脚石就是“万村计划”。201